近日，恒基兆业地产有限公司发布2023年业绩报告，在全球局势变化及行业调整的大背景下，通过加大创新力度，提升管理效能，践行可持续发展策略，不断夯实发展优势，实现业绩的稳健增长。报告显示截至2023年12月31日股东应占盈利92.61亿港元，同比增长0.2%，物业发展营业额242.6亿港元，同比增长4%；物业租赁总收入88.43亿港元，同比增长3.7%。

　　据财报显示，当前集团在内地市场土地储备自占可建楼面面积约157.1万平方米，其中一线城市及大湾区土地储备占比超20%，内地市场物业租赁以创新服务带来逆势增长，股东应占租金总收入为21.03亿港元，较2022年租金总收入以人民币计值录得7%增幅，唯受汇率波动影响导致终值较去年大致持平。

　　恒基中国上海项目保持稳中向好，以卓越韧性彰显持续增长信心。依托区域客群需求的精准研判，恒基中国上海项目得益于其高品质的产品和服务，以稳健之姿持续为业绩增长提供动力。恒基名人商业大厦、环智国际大厦、港汇中心二座等代表性商业项目出租率约90%，其中恒基688广场更是以出租率94%的答卷为上海市场输出实践范本，为区域建设与城市美好生活提供坚实助力。作为2023年新增租金收入的重要来源之一的项目，位于上海徐汇滨江区域的星扬西岸中心以及星瀚广场，在今年及未来规划中将产生可持续性的经济收益与价值附属。截至2023年12月底，上海的星瀚广场出租率已超过70%，星扬西岸中心招租反应理想，随着租户陆续进驻，预计将进一步提升集团租金收入，预示着未来上海市场的持续增长潜力。

　　同时，集团下属上海星卓物业管理有限公司管理楼面面积合共约90.86万平方米，包括3800个车位，其绿色、低碳及环保的可持续发展和管理获到广泛认可。荣获北京中指资讯技术研究院颁发的“中国物业服务ESG发展优秀企业”及“2023中国物业服务特色品牌企业——智慧绿色物业”、国际建筑业主与管理者协会（中国）之白金会员及国际WELL建筑研究院基石级会员。其中恒基中国上海项目表现优异，以绿色创新为可持续发展蓄能，进一步印证了其卓越的物业管理水平。恒基688广场、环智国际大厦及恒汇国际大厦荣获Green Business Certification Inc. 颁发的“TRUE 零废弃物 — 铂金级认证”及分别赢得“2023年度可持续发展成就”或“2023年度设施管理团体”入围奖。

　　此外，2023年集团可持续发展报告表述，集团立足环保为地球、创新为未来、关爱为人群以及诚心为社区的2030可持续发展策略，其中“关爱为人群”于管理物业提高健康意识，2023年恒基中国上海项目与知名体育赛事方斯巴达合作，在商场及办公楼开展了“白领训练营”、“DEKA主题赛”、“飓风赛”等系列。借助斯巴达自身“挑战与突破”的活动定位，通过对商业中庭、户外公共区域和办公室等多元项目空间的利用，以不同形式的硬核挑战燃动城市精英活力，传递“工享作乐”的都市生活新方式。恒基中国上海项目进一步将“融合生态系统”落实于整体的资产优化策略之中，将项目运营、社群构建与体系资源积极融入城市发展进程，合力推动商业、文化、品牌价值的多维度提升。

　　行业复苏主线之下，恒基中国上海项目以城市发展的洞悉与集团储备优势推动商务商业高质量发展行稳致远。借力集团优势资源港华能源与港华交通探索新质生产力的发展路径，携手星卓物业打造专业服务与可持续发展，同时恒基中国上海星系列项目官网焕新上线为商务商业赋予新注解。在积极调整步伐与专注发展定性的平衡中，延展“新生态”的长久生命力。