近日，国际独立第三方检测、检验和认证机构德国莱茵TÜV大中华区（简称"TÜV莱茵"）携手英国建筑研究院（BRE），为上海益基房地产开发有限公司开发的星扬西岸中心颁发了BESTi智慧建筑认证证书。这是国内首个获此认证的既有超高层项目，综合评级和各单项评级均达到"卓越级"。

　　星扬西岸中心

　　恒基兆业集团旗下重点项目星扬西岸中心，位于上海徐汇滨江区域的核心位置，集办公楼与商业于一体。此次TÜV莱茵联合BRE依据BESTi智慧建筑评价体系标准及相关规范，结合项目技术文件、检测报告、现场核查记录等资料，对项目在数据和信息安全、建筑空间与结构、绿色与低碳、健康与舒适四个模块的性能指标和智慧化水平进行了综合评价。

　　星扬西岸中心

　　在数据和信息安全方面，该项目智能化系统集成度高，涵盖安防、消防、配电、门禁等16个业务系统，实现数据集成与资源优化；采用数据分级、加密、脱敏等措施，保障数据的保密性、完整性和可用性。

　　在建筑空间与结构方面，项目结合BIM和AR技术实现全生命周期管理；配备了先进的视频监控报警系统，实现对关键区域的实时监控和异常行为的智能识别，确保及时响应潜在的安全威胁。同时引入智能巡检系统，通过自动化的数据收集与分析，优化设备维护流程，提高设施管理的效率和可靠性。

　　在绿色与低碳方面，该项目采用高效围护结构和光热系统，分系统能耗实现智慧控制；能耗分项计量完善，主要耗能设备接入能耗监控平台，实现能源管理的可视化与优化。项目还积极引入虚拟电厂技术，借助聚合平台有效整合星扬西岸中心所提供的可调节负荷资源，包括空调系统、充电桩以及储能设备等，通过削峰填谷的策略提升能源使用效率。

　　在健康与舒适方面，项目的办公标准层均安装高反射内遮阳帘，可防止在早上和傍晚太阳高度角较低时，太阳直射光引起眩光不适；智慧安防系统完善，消防物联网实现全面监控与管理；健康与安全技术应用较为全面，利用视频AI分析技术，实现智能分析，安防巡检管理质量显著提升，有效保障了建筑的安全运行。

　　"BESTi智慧建筑评价体系"由TÜV莱茵携手BRE于2022年11月发布，已在国家认证认可监督管理委员会（CNCA）备案。该评价体系旨在确保建筑信息基础设施的安全和有效性的基础上，以智慧化的视角关注建筑绿色性能、空间结构性能与室内健康舒适性，引导建筑实现安全、舒适、绿色、智能的复合目标。未来，双方将继续发挥各自在建筑领域的技术优势和项目经验，携手更多行业领先企业及合作伙伴，共同推动建筑行业绿色化、智慧化发展。